Продажа коммерческой недвижимости на улице 40 лет Октября в Луховицах

Продажа здания 990 м2 с арендаторами в г. Луховицы, ул. 40 лет Октября, д. 32 (150 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Двухэтажное здание, все коммуникации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, отдельный вхoд на 2 этаж, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Капитальное строительство (плиты перекрытия), а не быстровозводимые конструкции. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. ЗУ 9 соток в собственности. Здание располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Чижик'', Спорт зал, магазин Цветы, долгосрочные договора аренды, арендный поток по всем арендаторам 410 000 рублей в месяц, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 49 200 000 рублей. Без комиссии.