Предлагаю вашему вниманию помещение свободного назначения с ремонтом 49.10 м² + антресоль 19.60 м² с окупаемостью 9.5 лет!
Преимущества объекта :
—Помещение свободного назначения с ремонтом, который с первых дней можно сдать в аренду и получать доход!
—Годовой арендный поток 1.8 млн. р 2 млн. р, окупаемость 9.5 лет.
—Электричество 3 фазы 25кВ, можно и увеличить, все зависит от потребностей.
—Водоснабжение, водоотведение, вытяжка и отопление функционируют без сбоев.
—Летом эксплуатационные расходы составляют 5 тысяч рублей, зимой — 10 тысяч рублей.
—Дополнительно установлен кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.
—Планировку можно комбинировать, внутренние стены можно демонтировать.

Предлагаю вашему вниманию помещение свободного назначения с ремонтом 49.10 м² + антресоль 19.60 м² с окупаемостью 9.5 лет!
Преимущества объекта :
—Помещение свободного назначения с ремонтом, который с первых дней можно сдать в аренду и получать доход!
—Годовой арендный поток 1.8 млн. р 2 млн. р, окупаемость 9.5 лет.
—Электричество 3 фазы 25кВ, можно и увеличить, все зависит от потребностей.
—Водоснабжение, водоотведение, вытяжка и отопление функционируют без сбоев.
—Летом эксплуатационные расходы составляют 5 тысяч рублей, зимой — 10 тысяч рублей.
—Дополнительно установлен кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, интернет, видеонаблюдение.
—Планировку можно комбинировать, внутренние стены можно демонтировать.
—На первом этаже площадь составляет 49.1 м²undefined а на втором (антресоль) — 19,6 м². Проект реконструкции имеется, высота потолков 5.37 метра.
Преимущества инфраструктуры:
—Обжитый жилой комплекс ''Новый Зеленоград'' — это современный квартал комфорт-класса, где создана самодостаточная инфраструктура для комфортной жизни. В нём уже работают детский сад, школа, продуктовые магазины, аптеки и другие объекты, необходимые для повседневной жизни.
— По данным на середину 2026 года, в жилом комплексе ''Новый Зеленоград'' построено 10 домов, а 11й корпус находится в завершающей стадии строительства.
—Общее количество квартир во всех корпусах — 3 556, если предположить, что в среднем в каждой квартире жилого комплекса проживает два человека, то общее количество жителей составит 7112 человек.
—Удобная транспортная развязка до Зеленограда: можно выехать на Пятницкое шоссе и ЦКАД, а также на Ленинградское и Новосходненское шоссе.
Запишитесь на просмотр, и вы сможете оценить все преимущества этого объекта недвижимости!
Документы : 1 собственник, без ограничений и обременений, все документы собраны и готовы выходить в сделку.
Предоставляем услуги по согласованию ипотеки!