Продажа домов, коттеджей в Луховицах

Вашему вниманию представляется земельный участок 15 соток, в Луховицком районе, экологически чистый район.- Красивое живописное место, в 100 метрах от дома озеро, река Вобля .- Вода подведена на участок, электричество,газ по границе,возле дома есть коробка для подключения интерната.- Деревня жилая, ходит общественный транспорт из города Луховицы ( по расписанию с перерывом примерно в 30 минут). Остановка общественного транспорта есть в начале улицы.- До города Луховицы на машине можно доехать за 10 минут, если будет желание посетить старинные улочки города Коломна можно добраться на машине за 30 минут. Рядом ж/д станция Подлипки.Отличное место для тех кто хочет отдохнуть в дали от города, о при этом чувствовать себя в цивилизованном мире.Звоните, записывайтесь на просмотр,будем рады показать участок. С Уважением, Светлана компания Самолет Плюс г.КоломнаЛот 478912

Прeдлагаем к пpoдaже участок в живoписнoй деpeвне Выкопанка Луховицкого района Московской область. Площадь участка 18 соток. На участке расположен ветхий дом, в который заведено электричество,газ около дома.В шаговой доступности живописный пруд.Транспортная доступность развита, г. Луховицы находится в 10 мин езды от деревни, в непосредственной близости находится Ж/Д станция Подлипки направление Москва - Рязань,7 минут на машине , ПОСТРОЙ ДОМ В ИПОТЕКУ ПОД 6%.Звоните нам прямо сейчас и узнайте все подробности. Код пользователя: 184578Номер в базе: 9161228

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В д.ВыкопанкаК участку имеется oтдeльный подъезд,так же в близи учaстка ecть лec, в котором раcтут грибы и ягоды, очень живoпиcнoе мeстo, плодoтвoрнaя зeмля, коммуникации по границе, xoрoшee тpанcпоpтнoe сообщение. В пяти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта.Круглoгодичный пoдьезд, учaстoк прaвильной фopмы, учaсток огорожен с 2х сторон, есть межевание, подходит под социальную газификацию, все документы готовы.В шаговой доступности находится все необходимое для комфортного проживания,амбулатория, рядом река Ока в шаговой доступности, магазины, школа, автобусная остановка, Жд станция рядом, автовокзал, рынок и ярмарки в 5 км от участка, соседи только с одной стороны, святой источник и храм в 100 метрах.Покупая с ''Этажами'' вы получаете сертификат гарантии безопасной сделки, полное юридическое сопровождение, а также льготную ипотеку в ведущих банках страны!С уважением, Анна.. Номер в базе: 10251557.

Жилая деревня. Прямоугольный сухой участок. На нём недостроенный дом, 9х9, полностью полноценный цокольный этаж, закрытый жб плитами перекрытия. Временный зимний домик с летним душем. Колодец. Теплица 6х4. Забор из профнастила с откатными воротами. Свет 15 квт. К воротам подведён газ. Разрешение на строительство дома, гаража, хоз.построек имеется. В соседней деревне магазины, амбулатория, д/с, школа, клуб. Тихая, спокойная деревня, где постоянно живут люди и держат хозяйство.Продажа связана с переездом в другой регион.

Срочная продажа!!!Земельный участок площадью 227 гектар.На земельном участке находятся месторождение, залежи полезных ископаемых в виде известняка, в количестве 12 миллионов тон! (облицовочный и строительный камень)ВРИ: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли иного специального назначения.Участок ровный.Подьездная дорога до участка асфальтирована.Электричество по границе участка, по программе не составит труда завести на участок.Дополнительную информацию запрашивайте по телефону.

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-259768. Реализуется на торгах. Земельные участки в Луховицком р-не, 143 Га, на берегу р. Ока Адрес: Московская обл. , Луховицкий р-н, СПК ''Дединово'' Продается земельный массив совокупной площадью 143 Га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ для сельскохозяйственного производства, включающий в себя следующие смежные участки: - ЗУ кадастровый номер 50:35:0010203:26, площадью 74 Га, - ЗУ кадастровый номер 50:35:0010203:25, площадью 28 Га, - ЗУ кадастровый номер 50:35:0010203:28, площадью 36 Га, - ЗУ кадастровый номер 50:35:0010101:139, площадью 0, 9 Га, - ЗУ кадастровый номер 50:35:0010101:144, площадью 3 Га, - ЗУ кадастровый номер 50:35:0010203:29, площадью 0, 7 Га, Отличная локация для организации фермерского хозяйства либо строительства коттеджного поселка. Прекрасная экология: участки находятся на территории ''Приокско-Мещерского природного массива'', также граничат с Ольшанским лесничеством. В 100 метрах от участков находится берег реки ''Ока''. СПК ''Дединово'' находится в 140 км от МКАДа по Новорязанскому шоссе, относятся к г/о ''Луховицы''. Подъезд к участкам организован по асфальтированной дороге, примыкающей к Новорязанскому шоссе. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=359843

Продается земельный участок рядом с г. Луховицы, садовое товарищество Август-91:- площадь участка 6 соток,- проведено межевание,- электричество по границе участка.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для ведения садоводства50:35:0050204:192Собственник, отмежеван.Документы готовы к продаже.Просьба риэлторским агентствам не беспокоить.

Арт. 90315792 Предлагаю вашему вниманию земельный участок в д. Павловское Луховицкого района.Об объекте:Участок состоит из 2х участков, можно объединить в единый. Отличный вариант как для индивидуальной застройки, так и для организации фермерского хозяйства.До участка ведет отсыпанная гравием дорога. Круглогодичный подъезд. Зимой дорогу регулярно чистят. Электричество по границе участка. Огромным плюсом является возможность подключения к центральному водопроводу и канализации. К домам по соседству уже подведен газ. Инфраструктура:В д. Павловское есть все для комфортной жизни: школа на 120 мест, детский сад на 90 мест, СДК в котором более 10 кружков для развития ваших детей( танцы, вокал, театральный, рукоделие и др.), бесплатный тренажерный зал с методистом по спорту. Сотрудники СДК настоящие профессионалы своего дела, постоянно организуют тематические мероприятия и концерты для местных жителей. Есть универсам со всем необходимым, пункт выдачи OZON, ФАП, отделение Почты России и библиотека, а так же общественная баня. Рядом лес, озера для купания и ловли рыбы.Транспортная доступность:На личном авто или в 7 минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта. До Луховиц регулярно ходят два автобуса 35 и 40. Покупая недвижимость с Самолетом Плюс вы получаете:- квалифицированные консультации, помощь в одобрении ипотеки, возможность субсидировать ставку.- гарантию безопасности сделки с расширенной юридической проверкой объекта и субъекта!-возможность застраховать приобретаемое имуществоНаша деятельность застрахована!Звоните! Ответим на все интересующие вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время.С уважение, Татьяна Ерохина, ваш специалист по недвижимости.

ПРОДАЕТСЯ БОЛЬШОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА С УЖЕ ПОДКЛЮЧЕННЫМ ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ.Продается участок 10 соток в с. Мостищи правильной формы15,15*66,0Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства.Тихое место, отличный вариант для строительства. 2-я линия от дороги, на участке уже подключено электричество, счетчик на столбе по границе.Поселок Мостищи расположен недалеко от Ново-рязанского шоссе, от Коломны в 19 км. Живописное место, рядом лес, река Ока. Магазин, аптечный пункт. Школа и детский сад в соседней деревне Зарудня (3 км). Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Если у вас остались вопросы или вы хотите узнать больше, обращайтесь к нам - мы обязательно поможем. С уважением, специалист по продаже недвижимости компании Этажи-Коломна Журавлева Ирина Александровна Код пользователя: 163459Номер в базе: 3130979

Участок площадью 4 сотки расположен в живописной местности, подходящей для строительства частного дома или дачи. На территории уже обустроена скважина с чистой водой, что обеспечивает автономное водоснабжение. Вода для полива подается 4 раза в неделю.Электрический столб находится в непосредственной близости, что упрощает подключение коммуникаций. Участок имеет ровный рельеф, что облегчает планировку и строительство. Местность отличается благоприятной экологической обстановкой — вокруг лесной массив, обеспечивающий чистый воздух и тишину. В пешей доступности находится пруд, где можно купаться в теплое время года. Транспортная доступность хорошая: до ближайшей остановки общественного транспорта — 10 минут пешком, до города — 5 минут на автомобиле. Подъезд круглый год .В округе развита инфраструктура: магазины, школа и медицинский пункт расположены в пределах 23 км. Участок подходит для тех, кто ценит загородный образ жизни, но не хочет отказываться от удобств. Здесь можно разбить сад, посадить плодовые деревья или организовать зону отдыха с беседкой и мангалом. Юридическая чистота сделки гарантирована, все документы готовы к оформлению. Агентство предоставляет полное сопровождение, включая помощь в согласовании строительства и подключении коммуникаций. Этот участок — практичное решение для тех, кто ищет готовое место под застройку или дачное хозяйство без лишних хлопот. Для подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.С уважением ,Светлана ! Код пользователя: 184578Номер в базе: 9018752

Продается участок 837 кв.м. в селе Октябльское.Участок в уточнением границ (межевание), назначение ЛПХ.Правильная форма 14 м. на 65 м. , подъезд грунт.Соседи рядом построились, село газифицировано.Подходит под ипотечные программы с господдержкой для строительства.В селе есть ФАП, магазины.До города ходят рейсовые автобусы 30 и 43.Так же можно добраться и до Москвы ходит автобус 333.Рядом лесной массив , грибы , ягоды, шикарный карьер, для летнего отдыха.Остались вопросы , звоните, организую показ.С уважением , Екатерина Николаевна. Код пользователя: 81788Номер в базе: 3031000

Продается земельный участок промышленного назначения 29500 м.кв. Разрешенный вид использования: размещение высокотехнологического мусороперерабатывающего комплекса для глубокой сортировки, переработки и утилизации ТБО. На участке расположены строения: - хозяйственное и бытовое помещение для персонала, - большой ангар, - весовая. Территория асфальтирована, имеются въездные ворота на территорию. Пост охраны. Всё в собственности! Адрес объекта: обл. Московская, р-н Луховицкий, п. свх. Астапово, ул. Песчаная д.3 Оперативный показ. Звоните! Торг. Возможность размежевания участка на меньшие площади.. Номер в базе: 7782160.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! УЧАСТОК 15 СОТОК В СЕЛЕ ГОРЕТОВО, ЛУХОВИЦКОГО РАЙОНА, В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА.Рядом небольшой, красивый пруд с уточкамиУчасток большой, межевание сделано, круглогодичный подъезд, дорога щебень, рядом асфальтированная дорога, электричество по границе участка (стоит столб).ПОСТРОЙ ДОМ В ИПОТЕКУ ПОД 6%.Покупая с ''Этажами'' вы получаете сертификат гарантии безопасной сделки, полное юридическое сопровождение, а также ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ в ведущих банках страны, а также СПЕЦ УСЛОВИЯ ОТ НАДЕЖНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ!Звоните нам прямо сейчас и узнайте все подробности. С уважением, Кристина.. Номер в базе: 10969804.

Арт. 109515693 Продаётся хороший, ровный земельный участок сельхозназначения с отличной транспортной доступностью. Площадь участка 2,4 гектар, находится в с. Афанасьево. До города Коломна 20км.Рядом с участком асфальтированная дорога. Возможно проведение электричества мощностью до 150 кВт, по границе участка проходит газ.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.Возможно использование данного участка под любой вид сельхоздеятельности. Есть возможность приобрести смежные участки, площадью 2,4 гектара.О сделке:1 собственник.быстрый выход на сделку.Поможем оформить ипотеку на покупку участка.С Компанией Самолет Плюс оформить сделку безопасно, комфортно и выгодно.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаётся земельный участок площадью 227 гектар.На земельном участке находятся месторождение , залежи полезных ископаемых в виде известняка , в количестве 12 миллионов тон!(облицовочный и строительный камень) ВРИ: Земли промышленности, энергетики,транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,безопасности,и земли иного специального назначения Участок ровный.Подъездная дорога до участка асфальтирована.Электричество по границе участка, по программе не составит труда завести на участок.Дополнительную информацию запрашивайте по телефону!

Код объекта: 1229117.Продается земельный участок в СНТ Рассвет недалеко от поселка Красная пойма.Общая площадь участка 5 соток.Участок частично огорожен, скошена трава.Коммуникации: электричество по границе.Соседи построились и активно пользуются участками. СНТ ''живое'', есть председатель.Недалеко от участка есть водоем и лес. Круглогодичный заезд на машине, зимой чистят.В СНТ есть магазин со всем необходимым, рядом автобусная остановка!

Продается великолепный просторный участок площадью 6 соток — идеальное место для реализации ваших мечт и задумок! На территории уже имеется колодец с кристально чистой водой, что обеспечит вас и вашу семью свежестью и комфортом. Электрический столб рядом позволит без проблем подключить необходимые коммуникации.Этот участок — настоящая находка для любителей природы и активного отдыха. У вас есть уникальная возможность создать собственный сад, высадив цветы, плодовые деревья и овощи. Представьте, как приятно будет собирать урожай и наслаждаться плодами своего труда! Кроме того, вы сможете обустроить уютную зону отдыха, где сможете проводить время с близкими и друзьями. Летние вечера на свежем воздухе, барбекю и вечерние посиделки — все это станет реальностью на вашем новом участке. А в жаркие дни вы сможете освежиться в близлежащем пруду и насладиться теплыми солнечными лучами.Мы гарантируем полную юридическую безопасность сделки и профессиональное сопровождение на каждом этапе. Агентство ''Этажи'' берет на себя все заботы, чтобы вы могли наслаждаться процессом переезда в ваше новое жилье без лишних хлопот!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка. Звоните, и мы организуем для вас просмотр! С уважением, Алена. Код пользователя: 125339Номер в базе: 4867469

УЧАСТОК 15 СОТОК в д. НЕГОМОЖ С ГАЗОМ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ ЗЕМЛИ ИЖС 15 минут езды от г.КОЛОМНА, до НОВОРЯЗАНСКОГО ШОССЕ 10 минут. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ОТЛИЧНЫЙ УЧАСТОК по доступной цене. Налажено автобусное сообщение с городом. Соседи активно застраиваются ( ОЧЕНЬ популярное направление ). Асфальтированный подъезд с двух сторон вплоть до границ участка. Межевание произведено, участок прямоугольной удобной формы ( стороны 26 метров /57 метров). Поселок ГАЗИФИЦИРОВАН , после возведения жилого дома есть возможность подключить газ. Рядом расположены 3 насленных пункта с развитой инфраструктурой. Пирочи ( ФАП, МАГНИТ, аптека , почта, школа , сад, дом культуры, гостиница кафе семейного типа Подсолнух, МФЦ, пункт выдачи ВБ и ОЗОН). Городок Коломна -1 ( школа , сад, детская школа искусств, поликлинника с физиокабинетом и педиатром, Дикси , пункты выдачи ОЗОН-ВБ-Яндекс, почта, салон красоты) .В селе ГОРОДЕЦ расположено фермерское хозяйство - парное мясо, птица, готовят полуфабрикаты. Для отдыха и купания в д. Негомож есть карьер , а так же река Черная и Ока. Рядом леса с грибными и ягодными местами. Замечательное место для отдыха и жизни. Земля не обработана , но можно включить стоимость по расчистке в договор купли-продажи. А с компанией ЭТАЖИ ваша сделка пройдет быстро и безопасно.Сотрудничая с нами вы получаете: - пониженную ставку по ипотеке от банков-партнеров и гарантию 99,9% одобрения, Также есть возможность оформления участка с договором подряда по ставке от 5,4 ( при покупке ставки снижение до 3.7) - скидки до 50% процентов на страхование жизни и имущества,- сопровождение и консультация по всем вопросам в процессе сделки,- СЕРТИФИКАТ гарантия безопасности сделки (ГБС), сроком на 3 года,- подарки и скидки от партнеров компании,-вежливое и грамотное обслуживание.Звоните , записывайтесь на просмотр в удобное время. Отвечу на дополнительные вопросы.Специалист по недвижимости Зарина. Код пользователя: 88702Номер в базе: 3001330

Продается ровный участок в д.Новокунаково, по ул. Дорожная, готовый к строительству дома вашей мечты! Семейная ипотека 6% ! Уникальное предложение!Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность. Расстояние до г. Луховицы менее 3 км (4 мин на авто), где вся необходимая развитая инфраструктура! Земля относится к категории ЛПХ и полностью подготовлена к началу строительства: границы четко обозначены, по периметру проходят магистральные сети газа и электричества.Участок площадью - 12 соток с возможностью увеличения, что позволяет рационально разместить жилой дом, гараж, баню и другие хозяйственные постройки.Круглогодичный подъезд к участку с двух сторон.Неподалеку лесополоса и несколько прудов для отдыха, купания и рыбалки. Замечательный выбор для загородного дома в шаговой доступности к городу. Уединение с природой и отдых.Возможна любая форма оплаты.Покупая с Этажами, вы получаете сертификат гарантии безопасности сделки, скидки на ипотеку в ведущих банках страны и полное юридическое сопровождение сделки!Звоните прямо сейчас! Юлия! Код пользователя: 157035Номер в базе: 3084306

Код объекта: 1183926. Успейте купить земельный участок в уютном и тихом месте!!! Продам земельный участок в СНТ ''Молния'' Луховицкий район Московская область.Участок общей площадью 8 соток, ровный, сухой, правильной формы (ширина - 25 м, длина - 30 м), имеет ограждение с двух сторон. Подъезд к участку с двух сторон по твердому покрытию.Кадастровый номер 50:35:0030403:1076. По коммуникациям - электричество, вода (сезонная). B шаговой доступности ж/д станция ''Слемы'', магазин, река Ока.Расстояние до г. Москва 148 км., до г. Рязань. 47 км.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Торг уместен.Звоните, не упустите свой шанс!

Арт. 109512947 Продаётся хороший, ровный земельный участок сельхозназначения с отличной транспортной доступностью. Площадь участка 2,4 гектар, находится в с. Афанасьево. До города Коломна 20км.Рядом с участком асфальтированная дорога, возможно проведение электричества мощностью до 150 кВт.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.Возможно использование данного участка под любой вид сельхоздеятельности. Есть возможность приобрести смежные участки, площадью 2,4 гектара.О сделке:1 собственник.быстрый выход на сделку.Поможем оформить ипотеку на покупку участка.С Компанией Самолет Плюс оформить сделку безопасно, комфортно и выгодно.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Отличное предложение - ухоженный участок 7 соток на территории дачного поселка ''Олимпийский''.Учаcток находится в чepте гoродa Луховицы с пpaвом вoзвeдения жилогo дoма с пpопиcкой.Тepритория дачнoго пoсёлкa Oлимпийский гaзифициpoвана.Внутри поселковые дороги с твердым покрытием. Улицы освещены. Широкополосный интернет. Напротив поселка- автобусная остановка.Поселок стремительно развивается - активно ведется строительство жилых домов.Соседи отличные!!! ПРО УЧАСТОК:- ровный, сухой, разработанный, правильной формы- размер 25 * 28 метров- имеется фундамент 7 * 7 метров- новый вечный хоз блок (3 метра 6 метров), в летнее время живем в нем.- заезд возможен с 2-х сторон- электричество на участке (договор с Россети)- на участке колодец- забор с одной стороны (построились соседи)Подходит под все виды кредитования. Быстрый выход на сделку.Показ в удобное для Вас время!!!Приобретая недвижимость с федеральной компанией Этажи вы получаете:-Гарантию безопасности сделки-99% одобрения ипотеки, возможность снизить ставку по Ипотеке-Преференции ведущих банков на получение ипотеки-Квалифицированную помощь специалистов.Остались вопросы, звоните, организую показ !!!С уважением, Татьяна Тютюнькова. Код пользователя: 158834Номер в базе: 10538465

Продается уникальный земельный участок площадью 17,9 соток, расположенный в живописном месте у берега реки Оки! Этот участок правильной прямоугольной формы станет идеальным местом для строительства вашего загородного дома или дачи. Все коммуникации, включая газ и электричество, находятся на границе участка, что значительно упрощает процесс подключения.Участок имеет круглогодичный подъезд с двух сторон, что обеспечивает легкий доступ в любое время года. Село Дединово, где расположен данный участок, всего в 12 км от города Луховицы, предлагает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Это экологически чистый и исторически значимый уголок Московской области, где вы сможете наслаждаться природой и спокойствием.Дединово известно своей богатой историей как ''порт пяти морей'', родина российского флота и государственного флага. Это место входит в знаменитое Золотое кольцо России, что делает его не только привлекательным для жизни, но и для инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Реальному покупателю возможен торг . Приобретая недвижимость с компанией ''Этажи'', вы получаете не только надежного партнера, но и сертификат гарантии безопасной сделки, полное юридическое сопровождение, а также возможность воспользоваться льготной ипотекой в ведущих банках страны. Кроме того, мы предлагаем специальные условия от надежных застройщиков! Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этого замечательного земельного участка! Код пользователя: 157035Номер в базе: 4535947

Уникальное предложение для тех, кто мечтает приобрести дачу в черте г. Луховицы Московской области. Продается участок 4,14 сотки прямоугольной ровной формы и домик размером 5*4 с открытой верандой, находящийся в СНТ ''Полюшко''. Участок ухожен, посажены плодовые деревья, кустарники, цветы. Электричество заведено в дом. Имеется уличный туалет. Участок огорожен забором из профнастила. Хорошие соседи проживающие круглый год. В непосредственной близости от участка расположен живописный пруд для купания и рыбалки. Подъезд к СНТ ''Полюшко'' круглогодичный, частично асфальтирован, частично из щебня и грунта. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, магазины, поликлиника и т.д.). Покупая с ''Этажами'' вы получаете сертификат гарантии безопасной сделки, полное юридическое сопровождение, а также ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ в ведущих банках страны, а также СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ОТ НАДЕЖНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ! Звоните нам прямо сейчас и узнайте все подробности. С уважением, Юлия. Доп. описание: водоснабжение: летний водопровод, канализация: выгребная яма (бак) Код пользователя: 157035Номер в базе: 3109374

Продается участок площадью 69 177 кв.м.На участке имеются сооружения, указаны на последнем фото.в объявлении.Хорошее транспортное сообщение с федеральными трассами.Расположен по Новорязанскому шоссе, 135 км от МКАД.Электричество к подведено.Рядом с участком расположены все необходимые объекты инфраструктуры.Также недалеко расположен супермаркет, который находится всего в 100 метрах от участка.Номер объекта: #1/536960/22049