Продажа коммерческой недвижимости в Луховицах

Код лота: 62C46C9-4001-3750-1. Реализуется на торгах. Продается объект незавершенного строительства площадью 3070, 8 кв. м, расположенный на земельном участке 8690 кв. м в г. Волоколамск МО. Объект расположен в одном из наиболее живописных и экологически чистых районов Московской области, в 93 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Вид права на здание: собственность. Вид права на участок: собственность Кадастровый номер на здание: 50:07:0030403:576. Кадастровый номер на здание: 50:07:0030403:87 Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под незавершенным строительством зданием инфекционного корпуса. Объект имеет очень удачное расположение, располагаясь в непосредственной близости от Новорижского шоссе. Предлагаемый объект находится на первой линии Рижского шоссе. Подъезд осуществляется с Рижского шоссе, выходящего на основную проездную магистраль, ведущую в Москву. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: 93 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 230 м от объекта Новорижское шоссе, - экологически чистый район, - сформированная развитая инфраструктура в окружении объекта, - наличие дороги и возможности сетевых подключений вблизи участка, - востребованное направление.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=765395

Арт. 105348623 Продается имущественный комплекс: 1). Земельный участок 14 Га промышленного назначения.2). Отдельно стоящее здание класса А площадь 12460 кв.м. открытой планировки без мезонина. Современное производственное помещение это ''твердый актив'', который позволит развернуть свое производство, а также выступить в качестве инвестора.Высота потолков 12 м.3). Здание сублимации 460 кв.м.Все коммуникации: Электрическая мощность 2,5 МВт (возможностью увеличения). Газ объёмом 1089 м/час. Промышленные очистные. Собственные скважины 30 м/час.Подкрановые пути на кран-балку 12 тонн.АБК. Железнодорожная ветка в 50 метрах. Возможности размещения парковки для большегрузных машин.Близость крупных транспортных артерий. Близость недорогой рабочей силы. Возможности сотрудничества с другими резидентами.Удобное расположение входных групп. Видеонаблюдение. Охраняемая благоустроенная территория.Прямой выезд на Новорижское шоссе.Подходит по любое энергоемкое производство, в том числе и под ПИЩЕВОЕ.Подробности по телефону. Оперативный показ.

Предлагаем в продажу производственную площадку от собственника!Территориальное расположение. В 80 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Описание объекта:На земельном участке - 13,94 Га., расположено:Производственный цех (ангар) - 12 000 кв.м.,Учитывая высоту потолка в 12 м возможно организация перекрытий для соответствующего увеличения площади помещения а так же возведен каркас из металлоконструкций под организацию офисного, производственного пространства на 5 000 кв.м.Штаб строительства - 490 кв.м. отдельно стоящее здание.Описание строения :- Каркас здания выполнен из металлических конструкций- Ограждающие конструкции выполнены из сэндвич панелей- Кровля, утепленная мембранного типа- остекление однокамерное из конструкций ПВХ.- Категория использования земли для промышленной и производственной деятельности- К участку примыкает железнодорожная ветка.- Статус объекта: СОБСТВЕННОСТЬИнженерные коммуникации:- Газ 1089 м3/час- Электричество 3 МВт- Собственная скважина производительностью 30 м3/час- Высота потолка - 12 метров.- Интернет, телефония- Подъездная автомобильная дорогаКадастровые номера участков и коммуникаций:50:07:0000000:22124 (земельный участок)50:07:0060301:1074 (земельный участок)50:07:0060301:1118 (земельный участок)50:07:0060301:1117 (земельный участок)50:07:0060301:720 (газопровод высокого давления)50:07:0060301:721 (газопровод среднего давления)50:07:0060301:1049 (ВЗУ)50:07:0060301:1051 (ливневые очистные сооружения ЛОС)50:07:0060301:1048 (очистные сооружения)50:07:0060301:1070 (нежилое здание - штаб строительства)50:07:0060301:697 (нежилое здание 10 кв.м.)50:07:0060301:1047 (ТП)50:07:0060301:1050 (дорога)Наши преимущества:- Территориальное расположение с выездом на международную трассу М-9- Возможность подведения ж/д дорог от существующей ветки, проходящей по ...

Предлагаем в продажу производственную площадку от собственника!Территориальное расположение.В 80 км от Москвы по Новорижскому шоссе.Описание объекта:На земельном участке - 13,94 Га., расположено:Производственный цех (ангар) - 12 000 кв.м.,Учитывая высоту потолка в 12 м возможно организация перекрытий для соответствующего увеличения площади помещения а так же возведен каркас из металлоконструкций под организацию офисного, производственного пространства на 5 000 кв.м.Штаб строительства - 490 кв.м. отдельно стоящее здание.Описание строения :-Каркас здания выполнен из металлических конструкций-Ограждающие конструкции выполнены из сэндвич панелей- Кровля, утепленная мембранного типа- остекление однокамерное из конструкций ПВХ.- К участку примыкает железнодорожная ветка.- Категория использования земли для промышленной и производственной деятельности- Статус объекта: СОБСТВЕННОСТЬИнженерные коммуникации:- Газ 1089 м3/час- Электричество 3 МВт- Собственная скважина производительностью 30 м3/час- Высота потолка - 12 метров.- Интернет, телефония- Подъездная автомобильная дорогаКадастровые номера участков и коммуникаций:50:07:0000000:22124 (земельный участок)50:07:0060301:1074 (земельный участок)50:07:0060301:1118 (земельный участок)50:07:0060301:1117 (земельный участок)50:07:0060301:720 (газопровод высокого давления)50:07:0060301:721 (газопровод среднего давления)50:07:0060301:1049 (ВЗУ)50:07:0060301:1051 (ливневые очистные сооружения ЛОС)50:07:0060301:1048 (очистные сооружения)50:07:0060301:1070 (нежилое здание - штаб строительства)50:07:0060301:697 (нежилое здание 10 кв.м.)50:07:0060301:1047 (ТП)50:07:0060301:1050 (дорога)Наши преимущества:- Территориальное расположение с выездом на международную трассу М-9- Возможность подведения ж/д дорог от существующей ветки, проходящей по границе участка.- На прилегающим к участку объекте строится логистический центр с использованием ж/д транспорта.- В радиусе 50 км. Находится такие города как Волоколамск, Истра, Руза.По всем вопросам, пишите либо звоните.

Продажа имущественного комплекса (фабрика, склады, бизнес) — 0,9 га земли + 2 000 м² капитальных зданий — Московская область, ИстраЛот: Продается имущественный комплекс — полный контрольный пакет долей ООО Милашер (АО Ново-Петровская швейная фабрика) — по адресу: Московская область, Истринский район, с. Новопетровское, ул. Первомайская, 59Характеристики:Общая площадь земельного участка — 0,9 га (земли промышленности, бессрочное пользование, фактически — можно перевести в собственность)Общая площадь капитальных строений — 2 000 м² (2 этажа производственного корпуса + 3-этажная пристройка, кирпичные стены, ж/б перекрытия, склады, гаражи, отдельная котельная)Коммуникации: электричество 380В, вода, канализация, собственная угольная котельная, система внутреннего пожаротушенияВсе здания и коммуникации на балансе, официально регистрированыТерритория огорожена, отдельный въезд/проходнаяПреимущества для инвестора/бизнеса:Гибкость: легко перепрофилировать под логистику, сборочное или пищевое производство, склады, мастерские и сервисные зоны, офисный/производственный хаб, образовательные или социальные объекты, девелоперский проектCильная юридическая позиция: полная юридическая чистота, отсутствие долгов/обременений, никаких судебных споров — предприятие на консервацииВозможна быстрая регистрация перехода прав, все документы (выписки, планы, документы о правах — по запросу)Удобная транспортная доступность — 50 км от Москвы, 1 км до Волоколамского ш., 1 км до ж/д станции, регулярные маршруты общественного транспорта, асфальтированный подъездБезопасность (круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, гидранты)Уникальное предложение:Продажа 100% долей ООО (вся площадка переходит под контроль покупателя)Возможен торг, рассрочка, индивидуальные условия и формат сделки под конкретного инвестораПоэтажные планы зданий, генплан и фото территории — в объявлении и по запросу.Показ по договорённости.

Продажа торгового здания 756 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Клин, село Петровское, ул. Лесхозная, дом 5А.Одноэтажное торговое здание общей площадью 756 м2. Земельный участок 3300 в собственности, выкуплен у администрации. ВРИ магазины.Здание введен в эксплуатацию в 2025 году по акту ввода. Перед здание асфальтированная парковка на 20 м/мест, заезд с левым поворотом. Электричество 60 кВт (возможно увеличение до 150 квт). Установлен колодец с системой очистки воды, разведена до потребителей. Канализация-септик 20 м3, разведена по всему зданию. Отопление разведено по зданию-газгольдер 9м2 (две заправки на зиму), газовая котельная. Есть ТУ на центральную воду и канализацию.Арендаторы:1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 600 м2, месячная арендная плата 300 000 рублей или 5% от РТО (в среднем мап с января - 500 тр/мес). Алкогольная лицензия получена.2. Пункт выдачи ''Wildberries'', площадь 35 м2, франшиза, месячная арендная плата 15 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.3. Вакантная площадь 35 м2 и 71 м2 (отдельный вход с улицы). Потенциально 106 000 рублей.Общий арендный поток потенциальный 621 000 рублей.Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 132210759 Прoизводственно складская база - 8000м2Состоит:Склад - 6120 м2Выcoта потолков - 11 метрoв, (Рабочая высота - 9 м)Нагрузка на пол 3-5 т/м2Имеется пандус для разгрузки фур и ЖД пути. Материал стен: бетон, кирпич. Административно хозяйственное здание 4 этажа площадью - 900 м2,внутри полностью с ремонтомКоммуникации: 450 кВт (возможно увеличить до 1 МВт)Вода и Канализация - центральные.Полностью автономная своя газовая котельная, Стоянка для фур на более чем 100 автомобилей.Зeмeльный учaсток 4,5 гeктaрa, Территория полностью огорожена забором, охрана и система видеонаблюдения по периметру.Земля и все строения собственности

Арт. 138051764 Baшeму внимaнию пpeдлагается помещeние cвобoдногo назначeния в хopoшeм paйоне в с. Hoвопeтровcкоe. Пoмeщение с oтдeльным вxодoм на пoлнoценнoм вторoм этaже, oбщей площaдью 342, 8 м². Идеaльно подойдёт для дeтских кpужкoв, студии тaнцa, xocпec, клиника мeд центpa, ветеринарная клиникa размещения офиса и многого другого. Вентиляция и кондиционирование имеется. Парковка на 10 машин во дворе. Помещение без каких-либо обременений и ограничений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продаю готовый арендный бизнес.Афрейм домик с баней и купелью. Готовая костровая зона и уличная беседка.На территории имеется домик для хранения вещей персонала.Домик запустили в работу в января 2024 года. Постепенно доделовались уличные работы.Участок 24 сотки и сам проект рассчитан на 3/4 домика и данная территория позволяет это воплотить в реальность.На участке есть электричество 15 кв. Возможно увеличение до 60 кв.По границе участка имеется центральное водоснабжение. Домик запитан из колодца и воды в нет 8 колец.По нижней границе участка проходит линия центральной канализации.Сам домик слив осуществляется через септик и потом сброс воды в центральную канализацию. Септик устанавливали пока не было подключения к центральной канализации.Сейчас домик сдается в аренду. Загруженность 75-85%.

Код лота: 62C46C9-4001-8696-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение общей площадью 103, 1 кв. м Истринский район, Московская область Продается нежилое помещение общей площадью 103, 1 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Новопетровское, рабочий поселок Румянцево, шоссе Волоколамское, 65, пом. I. Назначение помещения: нежилое. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного здания общей площадью 175, 3 кв. м 1961 года постройки - кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:08:0000000:41442. Помещение имеет отдельный вход с улицы, есть возможность установки вывески. Здание хорошо просматривается как с Волоколамского шоссе, так и с улицы Садовая. Кадастровый номер помещения: 50:08:0000000:104918. Вид права: собственность. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Расположение: Объект расположен на первой линии Волоколамского шоссе в 78 метрах от остановок общественного транспорта в центре рабочего поселка Румянцево, в 65 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Окружение: Объект расположен в сложившейся жилой застройке рабочего поселка, рядом расположены остановки общественного транспорта, продуктовые магазины. Потенциал использования: учитывая расположение и хорошую видимость с шоссе, Объект можно использовать под продуктовый магазин или кафе.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755739

Предлагается к продаже помещение площадью 208 кв.м помещение в собственности !ПОЯСНЕНИЕ: Мы не продаем бизнес в аренде, а ПРОДАЕМ - ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННОЕ КОТОРОЕ ПЕРЕХОДИТ В СОБСТВЕННОСТЬ!Оборудовать и отремонтировать помещение в таком формате в настоящее время будет стоить от 40% от стоимости помещения , в нашем случае мы передаем все в собственность за указанную цену !Полностью с ремонтом и оборудовано по всем стандартам ГОСТ под действующий бизнес центр дошкольного образования помещение имеет 7 функциональных раздельных классов для занятий!-отдельная столовая -кабинет руководителя -кабинет для массажа- раздельные сан технические зоны отдельно для детейПредложение: -продажа помещения -передадим бонусом бизнес если вы заинтересованы в нем!Помещение может подойти под любую сферу бизнеса тк имеет статус свободного назначения, Отличный вариант для стоматологии, детской стоматологии, врачебного кабинета , бизнес связанный с образовательными программами для детей Помещение может преобразоваться в любую сферу бизнеса -имеет статус помещения свободного назначения!по всем текущим вопросам принимаю сообщения и звонки для записи на просмотр!

Арт. 136614339 Продается Медицинский центр! Площадь - 1763, кв.м, Кол-во этажей - 4, Площадь земельного участка - 3,1 га (в собственности) с распределительным газопроводом высокого давления! Адрес: Московская область, г .Волоколамск, Рижское шоссе, д .37. Кабинеты оборудованы новой мебелью и техникой! Имеется Лицензия! Без арендаторов.Отлично подойдет для расширения бизнеса. Может быть использовано под реабилитационный центр, либо под многопрофильную клинику или под анти-эйдж центр.Имеется бессрочная лицензия на обеспечение медицинской деятельности.

Id 381186. **Готовый агрокомплекс с жилым домом в Клину идеальное решение для бизнеса и жизни** Продается функциональная ферма площадью 1818 кв. м с капитальными постройками, включая загоны, телятники и стойла. Объект полностью готов к эксплуатации: проведены коммуникации (вода, септик, электричество 30 кВт), участок 1,5 га огорожен и находится в аренде. На территории расположен жилой дом площадью 180 кв. м, обшитый сайдингом, с автономными системами отопления, водоснабжения и канализации идеальный вариант для круглогодичного проживания персонала или владельца. Транспортная доступность ключевое преимущество: всего 200 метров от шоссе, что обеспечивает удобную логистику для перевозки продукции или техники. Парковочные места и навес для спецтехники дополняют инфраструктуру, делая объект максимально удобным для работы. Этот комплекс открывает широкие возможности для бизнеса: от животноводства и сельхозпроизводства до перепрофилирования под складские или производственные помещения. Универсальность объекта позволяет рассматривать его и как доходный актив для сдачи в аренду, и как базу для собственного дела. Если вы ищете перспективный объект с продуманной инфраструктурой и выгодным расположением, эта ферма отличный выбор. Оформление сделки проходит при поддержке агентства недвижимости ''ОГРК-Центр'' в Зеленограде. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и организовать просмотр.

Id 381127. **Помещение свободного назначения 200 кв.м. в селе Петровское — универсальное решение для бизнеса** Продается просторное помещение площадью 200 кв.м. на первом этаже двухэтажного здания в селе Петровское. Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество 30 кВт с возможностью увеличения мощности, центральное отопление и водоснабжение. Установлены кондиционеры.Отдельный вход и дополнительный вход для разгрузки делают его удобным для различных видов деятельности. Торговая площадь, Кабинеты, склад, санузел, комната отдыха.Помещение идеально подойдет для предпринимателей, рассматривающих варианты арендного бизнеса, собственного производства или перепрофилирования под новые задачи. Благодаря продуманной инфраструктуре и удобному расположению на Центральной улице, здесь легко организовать розничную торговлю, сервисный центр, небольшой цех или склад. Высокие потолки (3 метра) и принудительная вентиляция создают комфортные условия для работы. Село Петровское привлекает развитой транспортной доступностью и близостью к Зеленограду, что обеспечивает стабильный поток клиентов и удобство логистики. Наличие юридического адреса упрощает оформление бизнеса, а помощь агентства недвижимости ''ОГРК-Центр'' сделает сделку максимально прозрачной. Не упустите возможность приобрести универсальное помещение с высоким потенциалом доходности. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить детали покупки.

Код объекта: 2110323.Продам готовый бизнес ''Эко отель''Земельный участок 1,7 га в собственности10 современных гостевых домов (полная перестройка 20232024 гг., возраст 22,5 года)Коммуникации, дорожки и освещение под ещё 5 домовРаскрученная клиентская база + мощный поток заявокНедавно открытый ресторан (дополнительный драйвер роста)Полный пакет документов: все строения зарегистрированы, разрешительная документация в порядке, юридическая чистота 100%Бизнес работает с 2022 года, всё в идеальном состоянии — как новое.Цена комплекса — 130 000 000 ?Практически пассивный доход • Полная автоматизация • Стабильная сверхприбыльСовременный эко-отель в одном из самых престижных и экологически чистых мест Подмосковья.10 стильных гостевых домов уже работают и приносят деньги. Готовая инфраструктура позволяет быстро достроить ещё 5.Финансовые показатели (подтверждены документами):Чистая прибыль — более 30 млн ? в год с текущих 10 домовПосле достройки 5 каркасных домов (25 млн ? под ключ) — 50+ млн ? чистыми в годРасходы — всего 480 000 ? в месяц (зарплата, стирка, охрана, коммуналка, ресепшн)Всё в белую: УСН 6%, без НДС, полная отчётность и чекиЗагрузка:Зима — 65%1 мая — 1 сентября — 100% (часто отказываем клиентам)Все выходные и праздники — 100% (потенциал до 300%)Телефоны разрываются ежедневно. Бронируют на недели вперёд. Потенциал роста огромный — не хватает номеров.Это не просто бизнес. Это готовый ежедневный денежный поток, идеальное место для отдыха семьи, друзей и деловых партнёров. Многие владельцы таких объектов совмещают доход с личным использованием и укреплением связей.Готовый, раскрученный, высокомаржинальный актив на самом востребованном направлении Подмосковья с огромным потенциалом роста.Если нужен действительно прибыльный объект с пассивным доходом и полным пакетом документов — пишите или звоните прямо сейчас.

В продаже предлагается объект недвижимости в виде не действующего молочного завода, расположенного в г. Волоколамск, Московская область. Завод занимает выгодное месторасположение в непосредственной близости к транспортным магистралям, что позволяет легко организовать логистику и доставку сырья и продукции.Основные характеристики:Территория и здания: Общая площадь земельного участка составляет 240 соток. На территории расположены производственные корпуса, склады, административное здание и вспомогательные сооружения. Здания требуют ремонта и модернизации для приведения в соответствие современным требованиям.Инфраструктура: Завод располагает необходимыми коммуникациями водоснабжение, электроснабжение, канализация. Также имеются склады для хранения сырья и готовой продукции.Потенциал возобновления: Объект отлично подходит для реализации проекта по возобновлению производства. Применение современных технологий и подходов позволит повысить производственные мощности и качество продукции. Рынок молочной продукции демонстрирует устойчивый спрос, что открывает возможности для нового владельца.Юридический статус: Все документы в порядке, имеются права собственности на землю и здания. Возможность получения необходимых лицензий на производство молочной продукции.Инвестиционная привлекательность: Объект представляет интерес для инвесторов, желающих войти в бизнес переработки молока или расширить уже существующее производство. Возможность получения субсидий и государственной поддержки для модернизации и запуска нового производств.Заключение: Не действующий молочный завод в г. Волоколамск это возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих возродить и развить успешный бизнес в перспективной отрасли.

Продаётся помещение свободного назначения, в прошлом офицерская столовая, после бар-кафе. коммуникации: газ, электричество, канализация, центральной водоснабжение. Расположено в жилом посёлке,в собственности более 5 лет, все вопросы по телефону, продажа от собственника

Загородная усадьба 312 м² на участке 39 соток с комплексом построек и полной приватностьюЭто не формат дом в поселке. Это отдельное пространство — закрытое, сформированное и готовое к жизни без доработок.Участок 39 соток (ИЖС + ЛПХ) образует единую территорию, утопающую в зелени и граничащую с природой. Нет визуального давления соседей, нет ощущения участок к участку. Тишина, воздух и ощущение изоляции — на уровне загородной резиденции.Основной дом312,2 м², выполнен из бревнакаминный зал со вторым светомжилой мансардный этажнесколько спален, кухня, зоны отдыхаполностью готов к проживаниюДом даёт то, за что выбирают загород: тепло дерева, объём, свет и ощущение пространства.Дополнительные строения (все оформлены)117 м² — двухэтажное здание58 м² — отдельное строение25,2 м² — хозблок / гаражВсе объекты стоят на кадастровом учёте и юридически оформлены.Фактически это уже готовая инфраструктура:— гостевой блок— баня / зона отдыха— размещение персонала— либо база под арендный форматУчасток3000 м² — ИЖС (границы установлены)900 м² — ЛПХ (дополнительный участок)Территория благоустроена, озеленена, даёт ощущение уединённой усадьбы, а не стандартного загородного участка.Звоните все расскажем

Продажа современной производственной площадки, адаптированной под широкий спектр производств.Площадь здания - 872,3 м2, участок - 1,7 Гa.Основные характеристики: Отличная локация: удобный выезд на ЦКАД и Нoвoрижскoe шocce. Категория земли: Промышленная (Земли населённых пунктов для производственных целей). Bид права: Собственность на земельный участок и Здание.Возможно приобретения с действующим производством.Газовая котельная. Лаборатория, участок макетов, ремонтный участок.- Газ пропан-бутан - 2 м3/месяц- Электричество 10800 кВт/месяц- Водоснабжение 1,3 м3/сутки- Водоотведение 1,3 м3/сутки- Численность сотрудников:Всего 25 челИТР - 10 челРабочих - 15 чела также: - Столовая - имеется- офисные помещения - имеется- Вентиляция - приточная - Кондиционирование - имеется- система пожаротушения - нет - сигнализация - нет - мокрых точек - 2 штПолучено разрешение на строительство еще одного здания.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ В САМОМ СЕРДЦЕ ВОЛОКОЛАМСКА! ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА С БЕЗГРАНИЧНЫМИ ПЕРСПЕКТИВАМИ!Ключевые преимущества:• Центральное расположение: здание расположено в сердце Волоколамска, что гарантирует максимальную проходимость и удобную логистику.• Обширная территория: 3500 кв.м. полезной площади (3 этажа + подвал) на участке 87 соток это простор для реализации самых амбициозных проектов!• Полная автономность и безопасность: огороженная территория, собственная парковка на 50 машиномест, удобный заезд с Рижского шоссе и зона разгрузки все продумано для вашего удобства.• Готовность к любым задачам: центральные коммуникации и свободная планировка позволяют адаптировать здание под любые цели от торгового центра до офисного комплекса или медицинского центра.• Масштабируемость: Возможность увеличения площади первого этажа на 750 кв.м. ваш бизнес может расти вместе с зданием!• Отличная инфраструктура: четыре лестничных марша и четыре лифтовые шахты обеспечивают удобство перемещения между этажами.Подробности объекта:• Общая площадь здания: 3500 кв.м. (3 этажа + подвал).• Площадь первого этажа: 1085 кв.м.• Возможность расширения: +750 кв.м. на первом этаже.• Земельный участок: 87 соток, категория земель позволяет реализовывать различные бизнес-проекты.• Коммуникации: центральные (электричество, вода, канализация, отопление).• Транспортная доступность: удобный заезд с Рижского шоссе, собственная парковка на 50 машиномест.• Инфраструктура: зона разгрузки, четыре лестницы, четыре лифтовые шахты.• Состояние: свободная планировка, что дает полную свободу в адаптации пространства под ваши нужды.Идеально подходит для:• Торгового центра• Офисного комплекса• Медицинского центра• Спортивного комплекса• Гостиницы• И любых других бизнес-проектов.Не упустите уникальный шанс приобрести объект с огромным потенциалом в стратегически выгодном месте!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Любовь. 2-х этажное кирпичное здание с цоколем стоящее на центральной улице города, напротив находится городской рынок. Локальное газовое отопление. городская канализация и водопровод. Электричество от центральных сетей 45 кв. Цена договорная АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Продажа нового здания 550m с арендатором Пятерочка. Удачное расположение на въезде в ЖК Благодар, плюс вокруг большой частный сектор, далее по дороге Волоколамская Гимназия, все закупаются у нас.Центральные коммуникации: газ магистральный, вода, канализация городские. эл. энергия 130кВт. Одноэтаж здание: сетка колонн, стены пеноблок, фасад кирпич, витринное остекление, плоская кровля мембрана. Земельный уч. 18 соток в собственности, назначение магазины. Парковка, зона раазгрузки на своей земле.Ставка аренды 440тр /мес, 3,7% РТО. Товарооборот планомерно растет в связи с заселением новых корп. ЖК Благодар, что уже в этом году даст прирост арендной платы за счет % от РТО. Коммунальные платежи, уборка снега и др. на арендаторе. Объект не требует постоянного внимания со стороны собственника.Ознакомлю со всеми документами по аренде, РТО и на строительство (АГО, разрешения, ввод в эксплуатацию, и др.).

СОБСТВЕННИКПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ (1270 м2)И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (3575м2)!ВРИ: гостиницы, торговля, медицина, автомойки и прочее(ниже полный список из ГПЗУ)Первая линия, локация топ!Получен ГПЗУ 2025 г:2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участкаосновные виды разрешенного использования земельного участка:• хранение автотранспорта 2.7.1,• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,• коммунальное обслуживание 3.1,• предоставление коммунальных услуг 3.1.1,Лист 6 из 19• административные здания организаций, обеспечивающих предоставлениекоммунальных услуг 3.1.2,• социальное обслуживание 3.2,• дома социального обслуживания 3.2.1,• оказание социальной помощи населению 3.2.2,• оказание услуг связи 3.2.3,• общежития 3.2.4,• бытовое обслуживание 3.3,• здравоохранение 3.4,• амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,• стационарное медицинское обслуживание 3.4.2,• дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,• среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,• объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1,• парки культуры и отдыха 3.6.2,• цирки и зверинцы 3.6.3,• общественное управление 3.8,• государственное управление 3.8.1,• представительская деятельность 3.8.2,• обеспечение научной деятельности 3.9,• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с нейобластях 3.9.1,• проведение научных исследований 3.9.2,• проведение научных испытаний 3.9.3,• амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1,• приюты для животных 3.10.2,• деловое управление 4.1,• объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры(комплексы) 4.2,• рынки 4.3,• магазины 4.4,• банковская и страховая деятельность 4.5,• общественное питание 4.6,• развлекательные мероприятия 4.8.1,• проведение азартных игр 4.8.2,• служебные гаражи 4.9,• объекты дорожного сервиса 4.9.1,• заправка транспортных средств 4.9.1.1,• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• стоянка транспортных средств 4.9.2,• выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,• спорт 5.1,• обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1,• обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2,• площадки для занятий спортом 5.1.3,• оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4,• водный спорт 5.1.5,• авиационный спорт 5.1.6,• спортивные базы 5.1.7,• связь 6.8,• автомобильный транспорт 7.2,Лист 7 из 19• обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2,• стоянки транспорта общего пользования 7.2.3,• трубопроводный транспорт 7.5,• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,• историко-культурная деятельность 9.3,• земельные участки (территории) общего пользования 12.0,• улично-дорожная сеть 12.0.1,• благоустройство территории 12.0.2,условно разрешенные виды использования земельного участка:• гостиничное обслуживание 4.7,• легкая промышленность 6.3,• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,• эл

Торг!Здание-криптоферма. Майнинг-отель (котельная дробильно-сортировочной фабрики с тепловым оборудованием).Назначение: нежилоеПлощадь: 127,7 кв.м.Количество этажей: 2 с подваломКадастровый номер: 54:24:020211:58Построен в 1976 году. Ремонт и установка оборудования осуществлены в 2022 годуМатериал стен: кирпичные.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение (скважина), водоотведение (септик).Конструктивные элементы здания находятся в состоянии пригодном для эксплуатации, физический износ не превышает норм естественного старения.Техническое состояние здания удовлетворительное.Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют.Вид права - собственность. Собственником с 2002 года является ООО Сычевский производственно-технологический комбинат.Комментарии: Помещение оборудовано под майнинговую ферму, осуществлена разводка кабелей, установлены шкафы и трансформатор. За забором трансформаторная подстанция, к которой подключено наше здание. По назначению не эксплуатируется. Находится под охраной ЧОП.Земельный участок.Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Разрешенное использование: для промышленного предприятия, для размещения промышленных объектовПлощадь 80721 +/-497 кв. м.Планируем отмежевать участок земли под заднием.Кадастровый номер: 50:07:0060316:2823.Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют.Вид права - аренда. В аренде с 2019 года у ООО Сычевский производственно-технологический комбинат.Адрес: Московская область, Волоколамский р-н, рп Сычево, ул Песочная.Выписку из ЕГРН вышлю по запросу.Продажей занимается управляющая компания АО ''Национальная нерудная компания'' г. Москва

Id 381186. **Готовый агрокомплекс с жилым домом в Клину идеальное решение для бизнеса и жизни** Продается функциональная ферма площадью 1818 кв. м с капитальными постройками, включая загоны, телятники и стойла. Объект полностью готов к эксплуатации: проведены коммуникации (вода, септик, электричество 15 кВт), участок 1,5 га огорожен и находится в аренде. На территории расположен жилой дом площадью 180 кв. м, обшитый сайдингом, с автономными системами отопления, водоснабжения и канализации идеальный вариант для круглогодичного проживания персонала или владельца. Транспортная доступность ключевое преимущество: всего 200 метров от шоссе, что обеспечивает удобную логистику для перевозки продукции или техники. Парковочные места и навес для спецтехники дополняют инфраструктуру, делая объект максимально удобным для работы. Этот комплекс открывает широкие возможности для бизнеса: от животноводства и сельхозпроизводства до перепрофилирования под складские или производственные помещения. Универсальность объекта позволяет рассматривать его и как доходный актив для сдачи в аренду, и как базу для собственного дела. Если вы ищете перспективный объект с продуманной инфраструктурой и выгодным расположением, эта ферма отличный выбор. Оформление сделки проходит при поддержке агентства недвижимости ''ОГРК-Центр'' в Зеленограде. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и организовать просмотр.