Продажа коммерческой недвижимости в Луховицах

643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 6831.7 кв.м.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011097 Состав комплекса: 1. Земельный участок, общей площадью 21 498,00 кв. м, кадастровый номер: 50:35:0020502:1 расположенные по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Луховицы, поселок Фруктовая, улица Вишневая, строение 6а.2. Объект незавершенного строительства, общей площадью 6 831,70 кв. м.Год начала строительства - 1990.Степень готовности - 93% (в соответствии с данными Выписки и ЕГРН от 13.07.2023 г.)Общая площадь помещения, кв. м - 6 831,70Основная, кв. м - 6 413,90Вспомогательная, кв. м - 417,80Площадь застройки, кв. м - 6 933,40Объем, куб. м - 72 505,00Внутренняя высота помещений, м 2,71-10,42Назначение производственное.Конструктивные элементы здания:Фундамент: ж/б ленточный, Каркас: металлоконструкции,Стены завода: утепленные панели из профнастила,Стены подсобных помещений: кирпичные,Перекрытия подсобных помещений: ж/б плиты,Крыша: рулонная, железная.Объект имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность. В непосредственной близости проходит Московская железная дорога Рязанского направления, в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, через которую осуществляется автобусное сообщение с Луховицами, Белоомутом, Коломой.

Код объекта: 1273732. Продается целая система зданий и земельный участок в г.Зарайск.Огороженная территория с несколькими зданиями:- проходная 13кв.м,- насосная станция 22 кв.м,- двухэтажное административное здание 277 кв.м,- подстанция 43 кв.м.,- помещение под гаражи 671 кв.м,- складское помещение61 кв.м,- цеха 272 кв.м,- несколько отдельных зданий (633 кв.м).Несколько помещений сдается в аренду, имеются арендаторы.Коммуникации участка:- газ,- электричество,- канализация,- центральная водопровод.

Арт. 65200532 Продажа. Коммерческая недвижимость. Луховицы, Новорязанское ш, 105 км от МКАД. Производственно складской комплекс 8.400 м2, утеплённый, Н = 8 м. Электрич. 600 кВт, своя ТП. Газ в 800 метрах.Отопление своя котельная, водоснабжение скважина, канализация септик. Ж/д ветка на территории 1 км, в собственности, требует восстановления.АБК 400 м2. Земли 3 га в собственности, промназначения. Огорожено. Цена объекта: 280 000.000 руб. (ФизЛицо)

710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Продаются складские строения общей площадью 9 193,8 кв.м. на Земельном Участке 32 420,48 кв.м. Подойдет под различные виды производственной и складской деятельности.Находится в удобном месте, с отличным подъездом для грузовых машин, есть ж/д ветка к участку. Кроме того, он находится в непосредственной близости от основных транспортных магистралей, что обеспечивает удобный доступ ко всему городу и окрестностям. Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующих зданий, возвести новые здание, что делает покупку перспективным вложением.Асфальтированная площадка. Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории. На последнем фото указаны объекты, имеющиеся на данный момент на ЗУ.Кадастровый номер земельного участка 50:38:0000000:10898Земельный участок площадью 91499 +/- 53 кв.м. в собственности.Вид разрешенного использования Земельного участка - Для ведения производственной деятельности.Номер объекта: #1/536961/22049

Продажа помещений в отдельно стоящем здании с арендаторами.Готовы к сотрудничеству с агентами.На набережной Дмитрия Донского.Арендаторы:СмартАптека АпрельЧижикВайлдберризОзонТабакАренда офисаБристольФикс ПрайсОбщий арендный поток составляет 1 224 500 руб.После сдачи всех помещений, дополнительный арендный поток составит + 300 000 руб. Площадь 2 478,0 кв.м.Высота потолка 3,1 м2 этажаВитринные Окна.Возможность вывески.Центральный вход.Планировка - открытое пространствоРемонт - без отделки.Вид на набережную.Отопление с умным терморегулятором.Возможность подключения к индивидуальной вытяжке.Мощность 150 кВт.Коммуникации новые.Отдельная зона разгрузки/погрузки с пандусом.Тц имеет следующий пул действующих арендаторов Чижик, Валдберис, аптек Апрель, Фикс Прайс и Бристоль.Лицензия на алкоголь возможна. Идеально подойдет, под: банкетный зал. ресторан. фитнес зал, мероприятия, шоурум, магазин.Собственник ИП.

Продам Мусороперерабатывающий завод-готовое предприятие-готовый бизнес, находящийся на земельном участке промышленного назначения 29500 м.кв. по адресу: обл. Московская, р-н Луховицкий, п. свх. Астапово, ул. Песчаная д.3 Весь земельный участок-это специальная земля под работу с отходами. Есть все лицензии и разрешения. Есть хозяйственное и бытовое помещение для персонала, большой ангар-415,5 м2, весовая.Территория асфальтирована, имеются въездные ворота на территорию. Пост охраны. Все готово к эксплуатации работы с отходами.Вид использования земельного участка: размещение высокотехнологического мусороперерабатывающего комплекса для глубокой сортировки, переработки и утилизации ТБО. На участке расположены строения: - хозяйственное и бытовое помещение для персонала, - большой ангар, - весовая. асфальтирована, имеются въездные ворота на территорию. Пост охраны. Всё в собственности. Номер в базе: 561302

Арт. 32937391 Продам здание с участком, под магазин, по адресу Станция черная д 21аПлощадь :34.1 кв.мпристройка с оборудованием под шиномонтажесть второй этаж той же квадратуройкоммуникации : ( электричество , воду можно провести со скважины, электро-отопление)готовые стеллажи для товараРасположение :в пешей доступности от деревнипостоянный трафик автомобилей и общ. транспортастанция электричек находится за зданиемОсобенности :Нулевая конкуретно-способностьЕсть возможность выкупить несколько участков , слева от здания ( 150т за участок)Дополнительные вопросы по телефонуДокументы готовы к продаже, один собственник, обременений нет. Звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском и приходите в офис. Мы профессионалы, с нами безопасно и надежно, деятельность агентства застрахована.С уважением Иван.

643095 . Торговый центр с сетевыми якорными арендаторами в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив (в радиусе 250 метров проживает около 4 500 человек). Развитая инфраструктура. Рядом детская спортивная школа ''Метеор'', две детские спортивные площадки, две детские игровые площадки, школа, библиотека, почта, почта банк, баня. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цоколь (737,3 кв. м.), 1 этаж (1 226,4 кв. м.) и 2 этаж (516,1 кв. м.). Несколько входных групп с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Несколько зон для разгрузки/погрузки с тыльной стороны. Вытяжка для общепита. В 2021 году выполнен капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Новое теплое алюминиевое остекление. Электрическая мощность: 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м. Арендаторы цоколь: Аптека Апрель (ДДА), Чижик (ДДА), Вайлдберриз (КДА), Озон (КДА), Табачная лавка (КДА), Кофе поинт (КДА), аппарат с игрушками (КДА). Арендаторы 1 этаж: Бристоль (ДДА), Фикс Прайс (КДА), Смарт (ДДА). 2 этаж - 500 кв. м. полностью свободен. Общий МАП: 1 300 000 руб. Окупаемость: 9,6 лет.

**Продается офисное помещение в центре города!**Предлагаем вашему вниманию офисное помещение общей площадью 75,7 кв. м. **Преимущества:**- Хороший ремонт- Все коммуникации заведены и функционируют- Удобное расположение в самом центре городаЭто отличное предложение для вашего бизнеса! **Уместен торг.**Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Не упустите свой шанс! Анна! Код пользователя: 129493Номер в базе: 3135603

Внимание!Пpодaётся Произвoдcтвенное Помeщениe. В пpeделаx городa Koлoмнa. Состоящее из нecкольких объeктoв: Чaсть oфиснoго здaния c oтдельным входoм. О/П-167 кв.м. Cостоящее из нескольких пoмeщeний: 1 этаж - 17.5, кв.м., 31.9 кв.м., 5.8 кв.м.,14.2 кв.м., 7.9 кв.м. 3.2 кв.м., 10.5 кв.м., 14 кв.м., 17.4 кв.м. Цокольный этаж- 15.8 кв.м. (душeвaя, постирoчнaя), 17.7 кв.м. свободного нaзнaчения. Земля нa кoтopом наxодится здание в аренде до 2052 г. Территория охраняется и окружена бетонным ограждением. Другие объекты находятся на соседней территории: Здание ангар панельный О/П- 429.30 кв.м. Здание склад-навес О/П- 375.60 кв.м. Здание весовая и навес а/весов О/П- 77.50 кв.м. Коммуникации: Свет- 10 квт. Вода- центральная. Канализация. Также на территории ангара имеется С/У и душевая. Территория огорожена бетонным ограждением и находится под охраной. Площадь территории составляет 2120 кв.м. и находится в собственности. Покрытие территории забетонировано. До момента продажи на территории располагалось производство для изготовления профлистов. Звоните! Отвечу на интересующие Вас вопросы. Организую показ в удобное для вас время. С уважением Созонова Лариса. Федеральная Компания ''Этажи''. Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: пожарная сигнализация, охрана Код пользователя: 145478Номер в базе: 3126262

Продажа торгового помещения 1161 м2 с арендатором супермаркет ''ДА'' в г. Коломна, ул. Девичье поле, д. 10А 1161 м2 на 1 этаже многофункционального комплекса ''Колизей'', открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено в новом комплексе. Центр микрорайона, в 700 метрах от набережной реки Ока, 200 метров до городского транспорта и междугородних автобусов на Москву. На территории предусмотрен паркинг на 150 м/мест и крытый паркинг на 80 м/мест.Арендатор: продуктовая сеть ''ДА'', месячная арендная плата 970 000 рублей или 4% от ТО. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 28 декабря 2021 года, лицензия в процессе получения. Индексация 4%.Стоимость продажи 124 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1268482.В продаже целое здание в историческом городе Зарайск!Вашему вниманию предлагается к приобретению 3-этажное здание с гостиницей, кафе, собственной сауной и местом отдыха.1 этаж - оборудованное место под кафе. Зона кухни, зона бара, место для проведения мероприятий и санузел. Площадь кафе 320 кв.м. Теплые полы, электричество, вода и канализация - все подключено! Кафе имеет отдельный вход.Также на первом этаже располагается сауна с зоной отдыха и хамам с чистовой отделкой. Общая площадь первого этажа 570 кв.м.2 и 3 этаж - действующая гостиница. Всего 24 номера. Номера оснащены комнатой, кухней и санузлом. Теплый пол в каждом номере. Также в номерах водонагреватели, электрические плиты, холодильники и мебель.Здание находится на земельном участке 17 соток. Участок огорожен, есть ворота для заезда. Парковка от 10 машин.И здание, и участок находятся в собственности.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в районе Колычёво, одном из самых крупных и густонаселённых районов КОЛОМНЫ - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ !!! В настоящий момент общий месячный арендный поток составляет 1 000 000 рублей, при этом плановый арендный поток при 100% заполняемости составит 1 700 000 - 1 800 000 рублей в месяц. УСН. Из сетевых якорных арендаторов уже работают продуктовый супермаркет Чижик (проект X5 Retail Group), интернет-магазин Wildberries, аптека Апрель, пивной магазин Пиво живо, алкомаркет Бристоль, магазин Fix Price. Отличное инвестиционное предложение. Торговый центр расположен в микрорайоне Колычёво города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30 тысяч человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами. Проходимость бешеная. Выгодное расположение обеспечивает высокий пешеходный трафик и стабильно высокую посещаемость торгового центра. Общая площадь здания 2 479,8 м2, из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки со двора. Была проведена полная реконструкция здания, были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, полный ремонт фасада, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализация, электричество). Электрическая мощность 300 кВт. Все коммуникации центральные, все в хорошем состоянии. Витрины по фасаду. Зальная планировка. Высота потолков 3.2 м. Собственность физических лиц, никаких обременений нет. По документам данный объект является пристройкой к жилому дому, а не отдельно стоящим зданием. Кадастровая стоимость составляет всего 33 млн. рублей, что избавит будущего собственника от больших затрат в виде налоговых выплат по объекту. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ID: 175310Продажа арендного бизнеса, 1-я линия домов в новом густонаселенном жилом комплексе, 1-ый этаж, витринное остекление по всему фасаду, Зальная планировка, все городские коммуникации. Сетевой арендатор, долгосрочный договор аренды.Окружение: крупный жилой массив, магазины, кафе, аптеки и др.Интенсивный пешеходный трафик. - Высота потолков: 3 - 4 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Открытая планировка

Продаётся отдельное двухэтажное здание свободного назначения, расположенное на ограждённой территорииЕвроремонтВсе коммуникации, необходимые для комфортной работы, естьОтдельные кабинеты разной площадиДостаточное количество мест для парковки автомобилей сотрудников и гостейЗвоните!Буду рада ответить на все Ваши вопросы!Арт. 75571680

Внимание!Пpодaётся Произвoдcтвенное Помeщениe.В пpeделаx городa Koлoмнa.Состоящее из нecкольких объeктoв:О/П - 882.4 кв.м.Здание ангар панельный О/П- 429.30 кв.м.Здание склад-навес О/П- 375.60 кв.м.Здание весовая и навес а/весов О/П- 77.50 кв.м.Коммуникации:Электричество - 10 квт.Вода - центральная.Канализация - центральна.Также на территории ангара имеется С/У и душевая.Территория огорожена бетонным ограждением и находится под охраной.Площадь территории составляет 2120 кв.м. Земля на которой расположены объекты:НАХОДИТЬСЯ В СОБСТВЕННОСТИ.Покрытие территории забетонировано.До момента продажи на территории располагалось производство для изготовления профлистов.Звоните!Отвечу на интересующие Вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время.С уважением Созонова Лариса. Федеральная Компания ''Этажи''. Код пользователя: 145478Номер в базе: 3126262

Продажа торгового центра в г. Коломна, набережная Дмитрия Донского, д. 35. Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', площадь 405 м2, интернет магазин ''Wildberries'', площадь 57 м2, аптека ''Апрель'', площадь 51 м2 , пивной магазин ''Пиво живо'', площадь 67 м2, алкомаркет ''Бристоль'', магазин ''Fix price'' и вакантные площади.Общий потенциальный месячный арендный поток 1 500 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1136065.В продаже готовый бизнес в отдельном здании с идеальной транспортной доступностью!- отдельное здание 250 кв.м., идеально для воплощения своих идей,- 2 этажа с разделениями на комнаты,- обустроена кухонная зона,- оборудован ресепш (зона приема посетителей, зона ожидания, зона хранения картотеки),- перед зданием парковка на 7 автомобилей,- презентабельная входная группа.Здание уже оборудовано охранной системой!Постоянный поток автомобильного транспорта, рядом жд станция (2 минуты)Коммуникации: центральный водопровод и канализация, электричество, газ. Все здание отапливается!

Код лота: 62C46C9-4001-3375-1. Реализуется на торгах. Продается через торги одним лотом имущественный комплекс, состоящий их двух отдельно стоящих зданий, площадью 149, 5 кв. м (амбулатория) и 59, 7 кв. м (сарай), на земельном участке 641 кв. м в с. Ловцы Луховицкого района. Объект характеризуется удачным месторасположением, в живописном месте, на берегу реки Ока. Подъезд к домовладению осуществляется с Новорязанского шоссе по внутрипоселковым дорогам. Также, предложение данного объекта отличается конкурентоспособной ценой. С. Ловцы, в котором находится объект, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, в которым находятся магазины, образовательные учреждения, предприятия сферы услуг и тд. Село расположено вблизи Новорязанского шоссе. Объект находится в собственности Министерства имущественных отношений МО, не является ОКН. Здание в неудовлетворительном состоянии, требует капитального ремонта, при этом к Объекту подведены все необходимые инженерные коммуникации. Площадь здания (амбулатория): 149, 5 кв. м. Площадь здания (сарай): 59, 7 кв. м. Этажность: 1 Материал стен: кирпич Кадастровые номера: 50:35:0010405:592, 50:35:0010405:590 Вид права: собственность. Здания расположены на земельном участке площадью 641 кв. м. Земельный участок выделен и огорожен деревянным забором. Кадастровый номер: 50:35:0010405:1311. Вид права: собственность. Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов здравоохранения. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: Новорижское шоссе - 25 км (20 минут транспортом), МКАД - 117 км. (2 часа транспортом), ж/д станция ''Подлипки'' - 13 км (10 минут транспортом), - привлекательная стоимость объекта, - развитая инфраструктура, - живописное место на берегу реки ''Ока''. Best use: ветеринарная клиника, стоматология, медицинское учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=756757

ID: 165284Продажа торгового здания с арендатором в г. Луховицы, поселок Газопроводск на ул. Центральная д. 2Б Общая площадь здания 578 м2, здание и земля в собственности. Открытая планировка, 5 отдельных входов, высокие потолки. Отопление газовое. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. - Высота потолков: 4 м - 5 отдельных входов - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя верандаАрендаторы: Пятёрочка, WildBerries. Доходность: от 11.09%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продажа торгового здания площадью 580 м2 с сетевыми арендаторами в крупном жилом массиве поселка Газопроводск. Здание 2020 года постройки, земельный участок 0,2 га в собственности. Витрины, 5 отдельных входов.Собственная парковка.Характеристики арендного бизнеса:1. Арендатор(ы) - Пятерочка (514 м2), WildBerries (55 м2)2. Доходность - 11.15 %3. Окупаемость - 8 лет4. Арендная ставка в месяц - 464400 руб.

Номер лота: нп-0020147. Свободная продажа коммерческого помещения с отдельным входом в г. Луховицы, Московской области. Помещение состоит из двух комнат, есть все удобства. Один взрослый собственник. 1-й этаж 9-и этажного жилого дома, который находится в центре города. Помещение полностью укомплектовано мебелью. Удобная транспортная доступность, 7 минут до ж/д станции Луховицы. 1-н час 40 минут езды на экспрессе до станции Выхино. Вся инфраструктура г. Луховицы. Экологический чистый район. Рядом парк, лес, пруд с рыбалкой. Раньше в этом помещении располагалась мастерская художника. Помещение возможно использовать под МАГАЗИН, САЛОН КРАСОТЫ, АПТЕКУ, ОТДЕЛЕНИЕ БАНКА и другие коммерческие проекты. Оперативный показ. Поможем с одобрением ипотеки.