Продажа коммерческой недвижимости в Луховицах

Код объекта: 1493257. Продаётся коммерческое здание в Московской области, деревня Асошники, по адресу: Центральная улица, 2.Здание имеет отдельный вход и расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного здания. Общая площадь составляет 40 кв. м. Имеется дизайнерский ремонт, проведены интернет и вентиляция, есть мебель. Отопление осуществляется от индивидуального котла.Расположение объекта идеально для ведения бизнеса: свободный доступ, угловое расположение здания обеспечивает удобство подъезда и подхода. В непосредственной близости находится наземная парковка.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Номер в базе: 5809359. Продается уникальный спортивный комплекс.Отдельно стоящее здание (1053кв.м) на землельном участке (1873 кв.м), все в собственности! Koмплекc cocтoит из: зала с квapцевым песком 700м2 (3 площaдки) для игры в пляжный волейбол, пляжный футбол, пляжный теннис и тд., зaлa для занятий 100м2 c зepкaлaми, 2 Большие, раздельные раздевалки на 60 человек, с душевыми кабинами. Свежий 2023 г ремонт. Удобная парковка возле комплекса как для авто, так и для велосипедов. В комплексе продумано все: нагрев песка, фильтры воды, газ для экономии затрат на обслуживание коммунальных платежей. Имеется 2 входа: один главный. второй запасной, зона ресепшена, автомат с напитками и едой, кафе с отдельным входом для перекусов после тренировок и проведения мероприятий. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!КЛИЕНТАМ КОМПАНИИ ''ЭТАЖИ'' МЫ ДАЕМ ГАРАТИНТИЮ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ.ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИВАТЬСЯ В НАПРАВЛЕНИИ СПОРТА И ДАРИТЬ РАДОСТЬ И ЗДОРОВЫЙ ДУХ В Г. КОЛОМНА.Код пользователя: 98647

Арт. 66914315 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!!!Арт- студия площадью 63,5 кв.м. в старой части Коломны (Уманская 19а). Закрытая территория двора с собственными парковками.Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Интерьер помещения от известного дизайнера. В настоящее время в помещении расположена студия красоты (арендатор). Подробности по телефону и при личной встрече на показе.С уважением, Ольга Аниканова

Продаётся отдельно стоящее административное здание площадью 413 квадратных метров с земельным участком в размере 1600 квадратных метров. Идеально подойдёт под офисный центр, представительство компании или административный корпус, из коммуникаций - вода, канализация, отопление (пиллетный котёл), электричество 50кВт. - Двухэтажная постройка общей площадью 413 м² с кадастровым номером 50:34:0000000:2246. - Земля находится в частной собственности, площадь участка составляет 1600 м² (кадастровый номер 50:34:0010605:2315) - Удобная внутренняя планировка обеспечивает комфортную работу и размещение сотрудников. - Инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, всего 4 километра от федеральной трассы М5 ''Урал'', до города Коломна легко добраться за считанные минуты. Звоните, оперативно покажем!

К продаже представлено имущество принадлежащие предприятию и реализуемое на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00013843.Состав лота:1.Кадастровый номер: 50:35:0050108:1920.Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж 1.Площадь: 256.5.Местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Луховицы, город Луховицы, улица Пушкина, дом 157, помещение 3.2.Кадастровый номер: 50:35:0050108:1934.Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж 1.Площадь: 400.5.Местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Луховицы, город Луховицы, улица Пушкина, дом 157, помещение 4.3. Кадастровый номер: 50:35:0050108:1921.Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж 1.Площадь: 42.4.Местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Луховицы, город Луховицы, улица Пушкина, дом 157, помещение 11.Нежилые помещения расположены на первом этаже 9-этажного многоквартирного жилого дома (ул. Пушкина, д. 157), имеют многоугольную конфигурацию в плане, кирпичные стены, железобетонные перекрытия. Общая площадью 699,4 кв.м.Год постройки - 2013.В нежилых помещениях отсутствует отделка.Общее физическое состояние объектов удовлетворительное.Несущие строительные конструкции - кирпичные стены, ж/б фундамент в удовлетворительном состоянии. ж/б перекрытия в удовлетворительном состоянии.Оконные блоки из ПВХ в удовлетворительном состоянии.Входные двери из ПВХ в удовлетворительном состоянии.Ворота металлические в удовлетворительном состоянии.Полы бетонные в удовлетворительном состоянии.Нежилые помещения расположены с внешней стороны квартала жилой застройки г. Луховицы на первом этаже многоквартирного жилого дома.Транспортная доступность может быть охарактеризована как хорошая, местоположение объекта представлено высоким уровнем автомобильного потока и средним уровнем пешеходного потока, подъездные пути находятся в хорошем состоянии.

643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.

710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Продажа торгового центра, площадью 11644 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3 Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи(это два корпуса). Три корпуса площадью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947 м2, с арендатором Бургеркинг. Все расположено на участке — 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4 (магазины и пр.) В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто, Гипермаркет ''Лента'' выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Leroy Merlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь)Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla,DNC и многие другие.На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 6 260 000 руб/мес. текущая окупаемость 6,7 лет Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб/ мес потенциальная окупаемость 5,2 лет (без учета расходов)Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 147 м2 по адресу г. Коломна, ул. Зелёная, д.31Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть возможность сделать летнюю веранду. Дополнительно 85м2Дом находится в густонаселённом районе. Удобная транспортная развязка. Рядом находится Университет, Центральный Сбербанк, трамвайная и автобусная остановки. Мощность 250 кВт. Есть вытяжка.Арендатор: кафе.Стоимость 18,7 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового центра в г. Коломна, набережная Дмитрия Донского, д. 35. Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', площадь 405 м2, интернет магазин ''Wildberries'', площадь 57 м2, аптека ''Апрель'', площадь 51 м2 , пивной магазин ''Пиво живо'', площадь 67 м2, алкомаркет ''Бристоль'', магазин ''Fix price'' и вакантные площади.Общий месячный арендный поток 800 000 рублей. Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Без комиссии.

Внимание!Продаётся Дом с Земельным участком, в центральной части города.В непосредственной близости к реке Ока.С отличным подъездом с центральной дороги.Отличная локация позволяющая пользоваться всей инфраструктурой города. Это отдельно стоящее здание с личной территорией. Обладает двумя входами с центральной частим здания и двумя выходами с задней части.О/П - 461.2 кв.м.Земельный участок - 13 сот.Есть возможность выкупа соседних участков.У этого собственника.Первый этаж:Тренажёрный зал - 57.7 кв.м.Банный комплекс - состоящий из хаммам, купель, сауна, инфракрасная сауна, душевые комнаты, бассейн - 66.2 кв.м., соленая пещера, с/у. О/П - 62.9 кв.м. с выходом на второй этаж.Второй этаж:Зона отдыха - 66.8 кв.м. Комнаты раздельные:О/П - 15.3, 9.9, 10, 10, 9.9, 10.2, 16.8, 6.8, с/у-12.5 кв.м. ( 7 комнат).Полы - кафельная плитка, стяжка, ламинат.Потолки - гипсокартон, натяжные.Стены - оштукатурены и ошпаклёваны.Коммуникации:Электричество - 35 кв.т с возможностью увеличения до 200 кв.т.Вода - центральная.Газ - центральный.Ландшафтный дизайн на всей территории.Сочетание благородных деревьев, кустарников с декоративными растениями и цветниками, содового освещения, дорожек, искусственного извилистого ручья протекающего через пруд, и окружённого камнями и растениями.Это уникальное предложение на рынке.Подходит как для коммерческого использования так и для личного проживания.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время.С уважением, Созонова Лариса. Код пользователя: 145478Номер в базе: 4488288

Арт. 44696099 В Продаже кафе на федеральной трассе М5отличное расположение для ведения бизнеса. Вьезд в город, большой транзитный трафикздание оборудованно под кафе и хостел, два больших банкетных зала, бильярдная зона со столами, в хостел отдельный входимеется летняя кухня и место под летнее кафетак же есть помещение под мойку и автосервисбольшая территория с возможностью увеличениядействующий бизесПо всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.

Арт. 74223317 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' прилагает в продажу отдельно стоящее здание в городе Коломна, ул. Лажечникова д.9.Здание 716 кв.м. состоит из 3 этажей.цоколь 1 этаж мансардаОтличное расположение, в историческом месте на территории Коломенского кремля.Возможно рассмотреть под любой вид деятельности. Свет, вода, тепло - в помещении центральные коммуникации. Свет 15 кВт (можем увеличить при необходимости). Звоните, покажем!

Продажа арендного бизнеса с аптекой ''Эконом''( бренд крупной аптечной сети ''Мелодия Здоровья''), торговое помещение 46,7 м2 по адресу: Московская обл, г Коломна, ул Макеева, д 2 . 1-я линия домов. Помещение 46,7 м2 встроенно-пристроенное располагается на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, в помещении выполнен ремонт, аптека работает.Помещение аптеки располагается рядом с магазином Пятерочка, что еще дополнительно увеличивает трафик покупателей. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка, ТЦ Макеевский , Винлаб, Мясницкий ряд.Заключен долгосрочный договор с аптекой от 29.09.2025 г на 7 лет, безусловная индексация 7% ежегодно, арендная ставка 120 000 руб в месяц, арендатор платит полную ставку аренды. Стабильный арендный бизнес с одной из крупнейшей сети аптек. Окупаемость 12 лет.Продажа 18 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения в самом сердце города Коломна, в районе Голутвин! Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное в непосредственной близости от ж/д и автовокзалов, что обеспечивает высокий поток клиентов и удобный доступ.Общая площадь помещения составляет 117,2 м², а земельный участок площадью 7,2 сотки находится в собственности. Все необходимые коммуникации — центральный газ, электричество, водоснабжение и канализация — уже подведены, что позволит вам сразу приступить к работе без лишних затрат и задержек.Это помещение идеально подходит для различных видов деятельности: от торговли и предоставления услуг до открытия учебных заведений. Возможности безграничны! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс оформления. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 51762Номер в базе: 5883737

Код объекта: 1207765. Продаётся склад в Луховицах: выгодное вложение средств!Ищете надёжное помещение для бизнеса? Мы предлагаем вам идеальный вариант! Продаётся склад площадью 250 кв. м в городе Луховицы Московской области. Склад расположен на улице Куйбышева, д. 13А.Въезд на участок осуществляется через автоматические ворота. Так же присутствует кирпичное здание кпп для орхраны.Территория огорожена бетонным забором и проволокой. Основные характеристики объекта:- год постройки — 2022,- тип коммерческого объекта — склад,- общая площадь — 250 квадратных метров,- площадь участка — 23 сотки, забетонированы,- отдельный вход на склад,- 2 въезда под авто и большегрузы- высота потолков — 5,5 метра,- материал постройки — металлический,- отопление электрическое,- мощьность 50 кВт (возможно увеличить)- этажность — один этаж,- большая парковка наземная,Склад идеально подойдёт для хранения товаров и материалов. Здесь можно разместить всё необходимое для вашего бизнеса. Также вы можете использовать склад под производство.Мы гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного склада! Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше о нашем предложении!

Арт. 44696099 В Продаже кафе на федеральной трассе М5отличное расположение для ведения бизнеса. Вьезд в город, большой транзитный трафикздание оборудованно под кафе и хостел, два больших банкетных зала, бильярдная зона со столами, в хостел отдельный входимеется летняя кухня и место под летнее кафетак же есть помещение под мойку и автосервисбольшая территория с возможностью увеличениядействующий бизесПо всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.

642893 . Предлагаем отдельно стоящее здание торгового центра с сетевыми надежными арендаторами - ''Детский мир'', ''DNS'', ''Familia'', ''Zolla'' и др., площадью 11 624.4 кв. м., расположенное в г. Коломна. К продаже предлагаются корпуса 1, 2, 3, а также ЗУ под зданиями (в собственности) и часть прилегающей территории. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия улицы Астахова,-транспортная доступность от ж/д станции Сычёво (7 минут на автомобиле),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежные сетевые арендаторы,-зальная планировка,-витринное остекление,-приточно-вытяжная вентиляция,-места для вывесок,-зоны разгрузки/погрузки,-рядом с ТЦ парковка на 300 машиномест,-за отдельную плату можно приобрести соседний ЗУ площадью 34 115 кв. м. под строительство гипермаркета,Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-площади корпусов и ЗУ:корпус 1 - 3 603,2 кв. м., корпус 2 - 7 075,3 кв. м., корпус 3 - 947,9 кв. м.ЗУ под зданиями - 11 598 кв. м. (в собственности) часть прилегающей территории - 7 547 кв. м.,-электрическая мощность: 500 кВт,-высота потолков: 5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Детский мир'', ''DNS'', ''Familia'', ''Zolla'' и др. арендаторы,-прибыль: 11 053 000 руб./мес.,-окупаемость: 4.5 лет,-доходность: 22.11%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 24201461 В продаже прмышленная зона.площадь земли 2 гектара в собственности (полностью в твердом покрытии) 4 строения общей площадью 3000кв мж/д пути для погрузки и выгрузки любых материаловавтотранспортное сообщениеэлектричество 630 кВт с увеличением до 1000 кВтпромышленная скважина 50мцентральная канализацияпо границе газ среднего давленияпредприятие полностью огороженоохрана с круглосуточным видеонаблюдением и пропускным режимомДействующее производство. Возможна покупка объекта по частямПо всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.

Арт. 48771031 Продается промышленно-складская зона со своей ж/д веткой в перспективной локации города Коломна. Всего в 1 км от федеральной трассы М5 Урал!Преимущества объекта:Стратегически выгодное местоположение с удобной логистикойЗемельный участок 2 га с твердым бетонным покрытием4 капитальных корпуса площадью 3000 кв.м под производство и складЖ/д и автомобильные пути для оперативной отгрузкиДостаточные мощности электро- и газоснабженияВся инфраструктура и коммуникации подведеныКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеПодойдет практически под любой вид деятельности! Наличие санитарной зоны позволит вам вмести практически любой вид производства.Вся документация на объект в наличии. Осталось только воплотить ваши идеи!Мы запустим для вас этот выгодный проект - от консультации до полного юридического сопровождения.По всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.

Купите коммерческий объект недвижимости, с полезной площадью 400 м2 на участке 7,59 соток + готовый бизнес под ключ, с чистой прибылью от 500 000 рублей ежемесячно!Месторасположение:Московская область, город Коломна, ул. Девичье Поле, помещение граничит с действующим ГСК, постоянный поток клиентов. Вокруг идет строительство новых жилых домов! Срок окупаемости инвестиций - 4 лет, а при грамотном подходе срок окупаемости может снизиться!Объект недвижимости:Комплекс по обслуживанию автомобилей с мойкой и сауной. Двухэтажное нежилое здание общей площадью 387 кв.м. на 1 этаже расположено:- Автомобильная мойка с шиномонтажом на 2 бокса общей площадью 107,8 кв.м.,- Автосервис на 2 бокса общей площадью 111,6 кв. м.,на 2 этаже расположено 2 отдельных отделения сауны с бассейном и комнатами для отдыха, общей площадью 167,9 кв. м.Земельный участок:Участок 7.59 соток. Все объекты в собственности!Коммуникации:- Электричество 30 кВт,- Магистральный газ,- Центральный водопровод,- Центральная канализация. Документы:Собственник юридическое лицо. В собственности с 2006 года. Документы готовы к сделке.Дополнительные выгоды:Бизнес действует уже более 10 лет, а это показатель что он не убыточный!Звоните прямо сейчас! Время действовать! Не ждите пока вам скажут ''ПРОДАНО''!

Электронные торги.ТЦ ''Галерея'', назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, общая площадь 5 573,8 кв. м. Сооружение, протяженность 88 м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами торговли, площадь 2 249 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, площадь 1 007,5 кв. м.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение торгово-офисного комплекса и автостоянки, площадь 1 007,6 кв. м. Адрес: Московская область, Луховицкий район, г. Луховицы, ул. Куйбышева, д. 71.

Лот 73298 Предлагается помещение в Торговом центре с очень хорошей проходимостью. Центр города.